消息專區

2020.04.16 台中市房價指數發表三大創新成果 助房市公開透明

台中市地政局與逢甲大學15號共同發表「109年台中市住宅交易價格指數成果」,不僅解析108年度台中市住宅資訊,更發布三大創新成果,包含「購買者社經屬性資料」、「價量變動軌跡圖」及「基準地比率分析」等,讓房市資訊更加公開透明化,吸引國內相關領域產、官、學界代表共同參與。

台中市地政局15號與逢甲大學共同舉辦「109年台中市住宅交易價格指數成果發表會」,地政局長吳存金指出,市府累積7年近40萬筆實價登錄資料,據此分析台中市房市現況,
購屋者平均年齡為40歲,比全台平均購屋年齡最高的台北市少了2歲,且購屋者超過一半、有52.5%為女性。47.5%為男性,女力當道。
    
地政局長吳存金說,台中住宅市場,設籍台中市占69.6%,第2為彰化縣占6.6%,第3是台北市占3.8%,購買者約7成5是中部地區民眾。逢甲大學土地管理學系副教授楊賀雯表示,這波疫情影響,台中房地產價格並沒有跌,而是往上探,量則「僵住了!」他說,可見消費者只是沒有出來買賣「未來是好的。」
  
市府地政局表示,這份資料可提供民眾更為「及時」及「精準」的不動產交易資訊,除可促進房地買賣交易價格透明,降低不動產資訊不對稱情形,避免不當哄抬房價外,更可實現居住正義,讓台中住宅市場發展更為健全。