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2019.09.02 獎勵建商蓋公益設施 國民黨議員推動修法

礙於用地及使用空間難尋,公托、公幼、老人關懷據點增設速度緩慢,供不應求。國民黨台中市議員提案修訂[都市計畫法台中市施行自治條例],將設置公益設施的容積獎勵上限從一倍提高為三倍,且不限於社會住宅案。記者孫詩蘋報導

根據現行都市計畫法台中市施行自治條例規定,私有土地建築物提供600平方公尺以上容積樓地板面積做社會住宅使用,且將所有權移轉給台中市,得免計容積,且最高可獲得獎勵容積一倍,但這樣的誘因不足、乏人問津,因此,國民黨議員連手提案修訂條例第48條之一及48條之二,放寬獎勵條件,市議員李中說,只要增設公益設施,不限社會住宅,包括公幼、公托、關懷據點、社區活動中心等,都能有相關容積獎勵,而且獎勵上限從一倍提高為三倍。

李中表示,政府推動公托、公幼、常照等公益設施緩不濟急,鼓勵民間興辦有其必要性,建商接受政府容積獎勵興設公益設施,產權屬政府所有,而且必須有獨立出入口,因此容積獎勵上限提高為三倍,還算合理。這些獎勵容積所設置的公益設施,政府可以自己經營,也可以委外經營,這項提案已經經台中市議會法規委員會照案通過,將由市府於下次會期提出修正案審查。