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2019.05.29 豐原火車站周邊都更 都發局:不調整規劃還是沒人標

豐原火車站東側翁明段公辦都更案,連續招商二次都流標,台中市議員張瀞分在市議會都發建設水利業務質詢中,關切這項都更案目前的狀況,要求台中市政府盡快檢討規劃、增加誘因,盡速推動。記者孫詩蘋報導

行政院在民國98年核定[愛台十二建設都市更新推動計畫],優先推動以政府為主的都市更新案,豐原火車站後站都更就是其中一個優先更新地區,面積約0.38公頃,公有土地占77.5%,但前年、去年二度公告招商都沒人投標。市議員張瀞分今天在市議會業務質詢中質疑這項都更案之所以乏人問津,和誘因及整體建物規劃都有關係,都發局長黃文彬坦承,大環境景氣不好,且過去規劃其中一棟大樓建物要回饋給移民署做辦公室、還要做社會住宅,還有還款金額高、期限長,都是讓投資商卻步的原因。

張瀞分強調,自己支持興建社會住宅,但興建位置必須妥適規劃,緊鄰豐原火車站的黃金蛋黃區,建物用途應該以商機機能為重,如果蓋社會住宅,租金肯定很昂貴,都發局長黃文彬強調,這項都更案已經流標二次,第三次啟動要非常謹慎,建物的規劃一定要檢討調整,否則還是不會有人來投標。